縱觀中國當(dāng)代的經(jīng)濟(jì)進(jìn)程，可謂是個(gè)創(chuàng)造了無數(shù)經(jīng)濟(jì)神話的過程。從沿海到內(nèi)陸，從邊陲小鎮(zhèn)到經(jīng)濟(jì)特區(qū)，從西部大開發(fā)到中部崛起......無不印證著中國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的崛起之路。人們習(xí)慣于用GDP衡量一個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)增長指標(biāo)，但是對(duì)于中國這個(gè)特殊的經(jīng)濟(jì)體而言自70年代末到80年代初是整個(gè)經(jīng)濟(jì)增長最迅速的時(shí)期，也是中國的房地產(chǎn)快速發(fā)展并迅速成為經(jīng)濟(jì)市場主力軍的時(shí)代。在這個(gè)房地產(chǎn)風(fēng)靡一時(shí)的市場里究竟醞釀著怎樣的經(jīng)濟(jì)規(guī)則呢？

 
了解并熟悉整個(gè)市場的人都知道，其實(shí)對(duì)于房地產(chǎn)的發(fā)展而言避開一些不受控的因素，它的發(fā)展幾乎是接近爆發(fā)式的畸形發(fā)展?fàn)顟B(tài)。房價(jià)的飆升助長了難以抑制的經(jīng)濟(jì)泡沫，時(shí)至今日，幾次大動(dòng)作的宏觀調(diào)控不管是限貸限購還是稅收的不斷上調(diào)都未能觸動(dòng)他的神經(jīng)。市場上唯一的動(dòng)向是似乎更多的投資金額不在親睞住宅市場，而是更加傾向于以寫字樓為主的商業(yè)地產(chǎn)市場。
 
如果對(duì)于投資者而言寫字樓的發(fā)展是應(yīng)對(duì)投資收益取向所致的話；那對(duì)于整個(gè)經(jīng)濟(jì)市場而言，寫字樓的發(fā)展更是應(yīng)對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)需求的必然趨勢；更是中國經(jīng)進(jìn)一步城鎮(zhèn)化的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要求。
 
剖析寫字樓對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展意義我們可以發(fā)現(xiàn)：隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的全球化進(jìn)程加劇，局部區(qū)域的經(jīng)濟(jì)也正在走向集群化發(fā)展，這對(duì)純粹的商業(yè)理念也提出了要求，以經(jīng)濟(jì)集群的為主的CBD主要是匯聚了各個(gè)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)巨鱷；當(dāng)CBD漸漸成熟，隨著時(shí)代的步伐邁進(jìn)，人們漸漸意識(shí)到了生態(tài)之余社會(huì)經(jīng)濟(jì)，之余生活，之余工作，乃至于真?zhèn)€社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的必要性。這個(gè)時(shí)候，生態(tài)概念誕生了，隨之而來的就是生態(tài)商業(yè)概念，此刻EBD應(yīng)運(yùn)而生了。
 
經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定上層建筑，有什么樣的社會(huì)基礎(chǔ)，就會(huì)有什么樣的經(jīng)濟(jì)體與之相適應(yīng)。今天寫字樓在沿海和部分一、二線城市的發(fā)展與其說是社會(huì)發(fā)展的機(jī)緣巧合，不如說是社會(huì)發(fā)展大背景下的必然產(chǎn)物。寫字樓已經(jīng)不是簡單的辦公專屬基地，從某個(gè)意義上來說，寫字樓尤其是高品質(zhì)的5A甲級(jí)寫字樓它匯聚了眾多的建筑技術(shù)和尖端的科技辦公理念，在逐漸成為一個(gè)城市地標(biāo)建筑的過程中，寫字樓更是現(xiàn)代社會(huì)標(biāo)志著城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的圖騰！