11日，商業地產服務公司世邦魏理仕發布報告顯示，2013年第二季度全國多個優質寫字樓出現供應高峰，加之受宏觀經濟持續疲弱及整體需求持續在低位徘徊的影響，國內優質寫字樓整體空置率呈現上升態勢。

　　一邊是冰，一邊是火；相比國內寫字樓市場的冷淡，海外大樓卻正在受到中國資本的青睞。 繼上個月SOHO中國CEO張欣牽頭財團購得紐約通用大廈40%股權之后，本月媒體又爆料出中國平安保險集團以2.6億英鎊購得倫敦金融城的勞合社大樓。

　　國內優質寫字樓市場整體冷淡

　　11日，商業地產服務公司世邦魏理仕發布《2013年第二季度中國房產地產市場回顧與展望》；報告顯示，二季度全國優質寫字樓新增供應總量達163萬平方米，創歷史新高，其中近8成新增面積來自二線城市。

　　在二線城市中，華西及華中市場二季度共有近83萬平方米優質寫字樓入市，亦為歷史最高水平。供應高峰加上宏觀經濟疲弱、寫字樓需求整體在低位徘徊，造成以成都為代表的多個城市空置率攀升至近年新高或歷史極值。

　　相比二線市場，以北京為代表的一線城市空置率仍處于較低水平。但在中國經濟放緩的大背景之下，北京的寫字樓租金結束了14個季度持續上升的趨勢，現報每月每平方米409.6元，較上季度微跌0.1%，業主對租金持續上漲預期持謹慎態度。

　　中國資本進軍海外房地產投資

　　相比國內寫字樓市場的冷淡，海外大樓卻正在受到中國資本的青睞。繼上個月SOHO中國CEO張欣牽頭財團購得紐約通用大廈40%股權之后，本月媒體又爆料出中國平安保險集團以2.6億英鎊購得倫敦金融城的標志性建筑勞合社大樓。

　　世邦魏理仕研究部中國區主管、執行董事陳仲偉在自己的研究報告中指出，鑒于目前國內投資渠道有限，但總體而言資金相對充裕，加之面臨國內外信貸環境差異、人民幣升值及金融危機后海外資產估值處于相對低谷等因素，中國資本在最近幾年不約而同地將目光投向了海外房地產。