近幾年，武漢寫字樓售價和租金節節攀升。億房數據研究中心統計，去年，武漢寫字樓成交均價為12058元/平方米，比前年增加了4024元/平方米，增幅59%。仲量聯行統計，武漢甲級寫字樓月均租金，已由2005年的41元/平方米，漲至108.9元/平方米。
       一家裝飾設計企業花795萬元，買下1292平方米的整層寫字樓。其負責人趙先生說，現在武漢近郊的寫字樓價格，比市中心便宜50%以上。買下這層寫字樓，將來既可自用，也可出租。個人投資者更青睞100平方米以下的小面積寫字樓。市民肖先生花40萬元，買了一套68平方米寫字樓。他說，現在武漢市中心寫字樓很難租，租金也越來越貴。再過幾年，很多中小企業肯定會轉到租金相對便宜的近郊租寫字樓辦公。金銀潭離三環線近，地鐵8號線、3號線和2號線延長線在這里交會，他看好這項投資。 也有市民擔心風險不敢出手。市民黎女士糾結半天，最后還是放棄購買。她說，買寫字樓不像買房子，房子租不出去還可以自己住，寫字樓租不出去，只能閑在那里，幾十萬元就被“套”住了。
      該樓盤推出的“夢想特區”寫字樓，面積47-2200平方米不等，均價約6000元/平方米。記者現場看到，售樓部前排起長隊，選房號碼排到601號。價格持續上漲催生寫字樓投資熱。今年以來，武漢多個寫字樓開盤銷售都不錯。4月份，王家墩中央商務區一寫字樓開盤，面積208平米、均價2萬元/平方米的寫字樓，當天銷售率過八成。寫字樓市場的火熱一點也沒有減退市民的投資熱情，即使是三環線外也依舊吸引了大家的追捧和投資眼球。